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군산시, 지곡동 일원 개발행위허가 제한지역 해제

2022-08-10 09:54:27

 

계획적 개발 위해 기반시설부담구역 지정

 

군산시가 지곡동 일원 난개발 방지 및 계획적·체계적 개발을 유도하기 위해 지정했던 개발행위 제한지역 지정을 지난 5일 해제했다.

또한, 이번에 개발행위 제한지역에서 해제된 지곡동 지역을 기반시설부담구역으로 지정했다.

시는 지난 2월 25일자로 지곡동 65-10번지 일원 49만 6650㎡에 대한 개발행위허가 제한지역으로 지정한 바 있다.

이후 도시계획위원회 심의와 TF회의, 주민설명회 등을 실시해 가로망(3×3) 계획과 기반시설계획(도로, 상·하수도), 기반시설부담계획 지정, 특별회계 설치를 위한 조례제정 계획안을 내놨다. 

가로망 계획은 지형여건 및 신규 개발 사업지의 개발 밀도를 고려해 과도한 밀도 계획을 지양하고, 대상지 남측 구릉지 형태의 녹지지역은 존치한다.

또한 인접 개발지구와 격자형 가로망 연계로 생활권 단절을 방지하는 15~20m의 주 진입체계 도로를 구상하고 있다.

특히, 도로, 상·하수도 등 기반시설 설치를 위한 재원확보 계획으로 부담구역 지정(49만 7401㎡)을 통해 민간 개발자 및 각종 원인자(개별 건축물 등)로부터 부담금을 징수, 적정한 개발이익을 환수한다는 계획이다.

시 관계자는 “지곡동 일원은 군산시 마지막 주거지역으로 공동주택 입지가 지속적으로 추진 될 것으로 예상됨에 따라 안정적인 개발사업 추진과 추가 난개발 방지가 필요한 사항으로, 향후 기반시설부담계획 등에 따라 계획적이고 체계적인 개발을 유도하겠다”고 말했다.


이정훈 기자 (iqtop@naver.com)


 - 저작권자 군산미래신문. 무단전재 및 재배포를 금지합니다 -

 

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독자한마디 삭제 건들어야지  2022-08-13 18:58:07
건들지마라는 무슨
새만금을 군산 권역으로 끌어들이려면
수송 지곡 남북로 쪽으로 이전하는게 당연하거들
역세권 쪽은 고속 시외 버스 요금보다 택시비가 더 나옴
독자한마디 삭제 터미널 건들지마라  2022-08-13 15:20:00
군산터미널은 지금 현위치에 신축을 해야한다.
\"언젠가 신축으로 지어지겠지\" 라고 생각하며 수십년동안 기다리고 기다렸던 사람들이 많다.터미널 하나 바라보고 주변아파트로 이사한사람들,주변 상업지역등 오로지 터미널 하나 바라보고 살고 계신분들인데 그분들 터전을 뺏어가는 짓들은 하지 않길 바란다. 특히 내흥동(군산역부근) 투자가들,입주민들은 내흥동쪽으로 이전을 요구하는가? 똑같이 군산역을 팔마로쪽으로 이전하자고 하면 좋겠느냐!!터미널은 건들지마라!!!
독자한마디 삭제 안간데요  2022-08-11 19:10:12
주인이 안간다고 하는데 왜 계속해서
독자한마디 삭제 111  2022-08-11 16:58:13
터미널 이전 얘기는 이제 그만합시다.
독자한마디 삭제 버스터미널 개정동으  2022-08-11 13:12:03
터미널은 전북대병원 인근 개정으로 옮겨야합니다
독자한마디 삭제 터미널은  2022-08-11 10:14:47
메트로2차 건너 빈공간으로 있을때
고속 시외버스 터미널 했어야했다
지금 주변 보상보다는 별반 차이없었을것이고
빈터에 멋져버리게 군산을 대표하는 터미널 지었으면
경암동 철길마을 채만식 문하관
근대박물관 걸어서 혹은 버스타고
여행객들 많아졌을것을
독자한마디 삭제 주민  2022-08-11 08:45:47
지곡동 개발환영 좋ㄴ위치에 아파트지어야 전주.익산 이탈 막을수있다고 생각.
건너편쪽에 터미널지으면 더욱 시너지 효과 있을듯요.멋지게 개발하여 부동산 가격도 안정화 됬으면 굿
독자한마디 삭제 월명산  2022-08-11 02:46:00
으이그
시민이 대형마트 망할거 걱정할 필요가 있을까
마트가 늘어나면 경쟁으로 가격은 더 싸질텐데
그리고 재개발 들어가면 기존 살던 사람들이 싸게 판답니까?
독자한마디 삭제 월명  2022-08-10 20:42:07
아래, 대형마트는 무슨...... 이 군산에 대형마트 하나 더 들어온다면, 이마트 롯데마트 셋다 망해요. 쓸데없이 논밭 파괴하는것보다 기존 도심을 재개발 하거나 재정비하는 가닥이 낫지, 또 택지개발 했다간 한쪽이 공동화되게하는 구조임.
독자한마디 삭제 탈민주당  2022-08-10 13:20:44
민주당 것들이 하는것 대형마트 대기업 대형만 들어가면 반대
홈플러스가 나운동 식자재 마트 자리에 입점 할려고 할때 반대 롯데몰 진주보다 일찍 시작해도 반대로 늦게 완공 다른 지역 롯데몰은 롯데마트와 같이 있는데 군산만 반쪽 몰
수송동 롯데마트가 롯데몰로 이전하고 롯데마트 자리는 홈플러스 가 들어오기로 했었지 민주당 시장 반대로 항상 어리버리 한 지역 계속 민주당만 투표하고 반대하고 낙후로 살면된다.
전 노인시장 민주당 12년동안 터미널 현대화로 우려먹고 이재명 아도 군산와서 터미널 현대화 공약이라하고 김관영 국회의원 때 터미널 현대화 하면서 못하고 도지사 공약에 터미널 현대화 또 있더만 민주당것들 뭔 터미널로 끝이 없이 우려먹고 하여간 민주당만 투표해서 계속 이렇게 살자
독자한마디 삭제 시민  2022-08-10 13:05:34
지곡동 개발 응원합니다
독자한마디 삭제 제발  2022-08-10 12:04:23
터미널 이전도
대형마트도

그림의 떡이자 헛된 망상
독자한마디 삭제 대형마트  2022-08-10 11:55:31
대형마트 하나 입점하면 금상첨화 일텐데요!
터미널이 이전하면서 마트랑 복합으로 추진하면 최고!!

 

 

 

 

 

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