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2024년 04월 14일(일요일)

 

    
   
사회
군산지역주요 경제 지표 호조, 지역경기 회복 기대감
아파트 미분양 감소 전국 3위, 상가 공실률도 하락
 
한정근 기자 / 2024-02-28 09:32:48     



군산지역 주요 경제 지표가 호조를 보이는 등 지역경기가 서서히 회복세에 돌입하고 있는 것으로 나타났다.

그동안 지역 경제는 한국GM 군산공장 폐쇄, 현대중공업 군산조선소 가동중단에 이어 코로나19 대형 악재가 발생하면서 어두운 터널을 걸어왔다.

하지만 현대중공업 군산조선소 재가동에 이어 새만금 이차전지 10조원 투자 달성 등 호재가 발생하면서 지역경제가 동면에서 깨어나고 있다.

먼저, 아파트 시장이 회복되고 있다.

군산시는 지난 2023년 1월 미분양 가구수가 2,544세대에 달하면서 도내 1위 미분양 도시라는 오명을 안았다.

그러나 1년이 지난 2023년 12월 기준 미분양 수는 1,630세대로 914세대가 줄어 감소율이 전국 3위를 기록하는 등 빠르게 미분양 세대 소진이 진행되고 있는 것으로 확인됐다.

지역 부동산 업계는 새만금이차전지 특화단지 지정 등 새만금 개발 호재에 따른 기대심리로 미분양 세대가 감소하는 것으로 분석하고 있다.

이와 함께 상가 공실률도 전년도에 비해 하락하고 있는 것으로 나타났다.

한국부동산원의 상업용 부동산 임대동향에 따르면 군산의 작년 4분기 소규모상가 공실률은 13.7%였다.

이는 전년 동기 대비 6.8%p, 전년말 대비 6.8%p 각각 하락한 것이다. 

소규모상가는 주용도가 상가 등인 2층 이하이고 연면적 330㎡이하인 일반건축물이다. 

따라서 소규모 상가의 경우 10곳 중 1.37곳꼴로 비어 있다는 의미다. 

중대형상가는 17.0%로 3분기 17.1%에 비해 0.1%p 떨어졌다. 중대형상가는 전년동기와 전년말과 비교하면 각각 1.3%p 상승한 것이다. 

중대형 상가는 주용도가 상가 등인 3층 이상이거나 연면적 330㎡초과인 일반건축물을 말한다. 

투자수익률은 소규모상가 0.75%, 중대형 상가 1.16%로 각각 전분기 0.58%, 0.67% 보다 0.17%p, 0.49%p 올랐다. 

A공인중개사 대표는 “군산은 26만 명 인구는 붕괴됐으나 새만금 이차전지를 비롯해 여러 개발 호재가 있어 잠재적인 투자지역으로 분류되고 있다”며, “그동안 여러 악재를 극복해온 만큼 올해에는 지역경제가 반등을 이룰 것으로 조심스레 전망하고 있다”고 말했다.​ 


한정근 기자 (hjg20012002@hanmail.net)

- 저작권자 군산미래신문. 무단전재 및 재배포를 금지합니다. -
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독자한마디 삭제 시민  2024-03-02 14:27:33
기대감? 밤 19시에 차끌고 구도심 드라이브 한 번 해봐라. 걍 유령도시 느낌 풀풀 난다. 사람이 없다. 이게 가면 갈수록 더 심해진다에 문제인거다
독자한마디 삭제 수송동  2024-02-28 19:10:18
꿈꾸고 있네 민주당만 투표하고 낙후와 인구감소 뿐이지
민주당원들인가 민주당만 짝사랑하는 사람들인지 다른지역도 감소한다고만 하지 전북전체로 보면 국회의원11석에서 10석으로 이제는 9석까지 말하는데 그동안 민주당만 투표하고 인구 늘어났어 줄어들었지 오늘 뉴스보니 전국에서 초등헉교 입학 1명도 없는 학교가 전북이 1등이고 출산률도 1등인데 앞으로 여기는 인구가 다른지역보다 더 줄어들지 계속 민주당만 투표하고 낙후와 재정자립도는 떨어져 하위권이 체감은 없고 기대감 수준가지고 웃음만 나온다.
독자한마디 삭제 시민  2024-02-28 17:28:40
현실탑재 제로 꿈꾸는 희망회로 기사군
독자한마디 삭제 군산시민  2024-02-28 16:36:48
현대중공업 년100억이상 지원해주고 그만큼 효과없다고 전북관련 신문이나 TV 뉴스에 기사화 된적 있는데 하여간 민주당찬양자들은 자기생각하고 틀리면 무조건 가짜지 100억이상 지원해주고 그만큼 효과가 있으면 인구가 줄어들고 있나 다른지역 안하는 교육비 운송비 출장비 군산 울산 , 울산 군산까지 다 지원해주는데 미세한 회복도 못하면 되냐 민주당 찬양자들 개인돈으로 지원해줘야지
독자한마디 삭제 현중재가동  2024-02-28 14:11:02
현대중공업 재가동, 새만금 기업유치 등으로 군산 경제가 좋아지고 있는게 여러 지표로 나타나고 있는데, 안티들은 아무 근거도 없이 이악물고 아니라고 떠들고다니네 ㅋㅋㅋ
뭐 돈 받고 알바하나? 아무리 선동해도 팩트는 이길 수 없다 ㅋㅋㅋㅋ
독자한마디 삭제 박어사  2024-02-28 12:39:57
명절에 서울사는 고위공무원 친척이 군산은 배터리와 전기차 소부장, 친환경 에너지 국가 중추기지로 육성될 예정이고 곧 많은 기업들이 내려올거라면서 지금이 적기이니 여윳돈 있으면 이미 오른 용인,평택말고 군산에 투자하라고 하더군요.
독자한마디 삭제 어디가?  2024-02-28 12:03:20
군산지역주요 경제 지표 호조? 기대감 갖는 것도 좋은데, 그리고 진짜로 경제가 살아나야 하는 것은 맞는데 지금 군산의 현실은 다들 힘들고 견디기 힘들다고 하는데 이런 기사를, 그래요 다 좋아요 시민들에게 희망을 갖게 하는 것도 좋지만 기사 내용 중 특히,
~~~ 현대중공업 군산조선소 재가동에 이어 ~~~ 군산의 유력 주간지에서 재 가동이라고 인정하는 것인가? 이건 아니라고 보는데 이 민감한 시기에 재가동 기사는 오해의 소지가 있어 보입니다.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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